Rekonstrukce rodinných domů a bytů
Rekonstrukcí rodinného domu nebo bytu se rozumí komplexní obnova a modernizace, která zahrnuje jak úpravy interiéru, tak i exteriéru a dále výměnu zastaralých instalací, zlepšení energetické účinnosti a celkové zvýšení komfortu a funkčnosti prostoru.
Pokud si přejete proměnit Vaše bydlení ze starého za nové, vylepšit a zmodernizovat Váš byt či dům, jsme i v tomto směru připraveni. Rádi Vám pomůžeme s tím, jaký zvolit postup či materiály, aby rekonstrukce probíhala přesně podle Vašich představ.
Z dlouhé praxe v oboru stavebnictví jsme si dobře vědomi toho, že rekonstrukce domu či bytu je individuální téma a vize každého jednotlivého investora. Může jít o použití nejlepších materiálu i technologií pro nejvyšší komfort vlastního bydlení, nebo třeba o minimalizaci nákladů, ale se zachováním maximální životnosti pro investiční byt/ dům určený k pronájmu. A podle Vašeho konkrétního přání se snažíme ke každé rekonstrukci nemovitosti vždy přistupovat. V tomto směru nabízíme komplexní služby, tedy rekonstrukci od podlahy po strop a přesně podle Vašeho přání nebo představy.
Rádi k Vám přijedeme, probereme Vaše jednotlivé požadavky, navrhneme správné postupy, doporučíme vhodné materiály, aby vše dokonale vyhovovalo Vašim požadavkům nebo finančnímu rozpočtu.
Vytvoření nezávazné nabídky je pak u nás samozřejmostí.
Zakládáme si na tom, že vždy dodržujeme domluvené termíny, komunikace je pro nás stěžejním prvkem úspěšné a bezproblémové spolupráce a odborně provedená práce naši vizitkou.
Jak rekonstrukce domu nebo bytu probíhá?
Jelikož každá rekonstrukce závisí na požadavcích jednotlivého investora, sjednáme si s Vámi schůzku, Vy nám předložíte jednotlivé požadavky a my poté navrhneme nejvhodnější postupy a správně zvolené materiály tak, aby bylo vše podle Vašich představ. Poté Vám zašleme nezávaznou nabídku a po jejím odsouhlasení se můžeme pustit do práce. Po celou dobu prováděných prací jsme s Vámi samozřejmě v kontaktu. Po dokončení veškerých prací následuje důkladná kontrola, úklid a finální předání.
Spoustu šikovných rad, tipů a triků k rekonstrukcím nemovitostí můžete najít také na našem blogu, na kterém stále usilovně pracujeme, abyste v tom nikdy nezůstali sami.
Jaký je průběh realizace?
- Osobní setkání v místě plánované rekonstrukce
- Vyřešení požadavků investora a prvotní návrh řešení
- Podrobný návrh nejvhodnějších postupů a materiálů
- Zaslání nezávazné cenové nabídky
- Započetí domluvených prací
- V průběhu jsme ve stálém kontaktu s investorem
- Po dokončení prací následuje interní kontrola kvality
- Základní úklid po rekonstrukci (vč. odvozu stavebního odpadu a obalových materiálů)
- Předání nemovitosti a společná kontrola prací a provedení
V jakých lokalitách rekonstrukce domů a bytů provádíme?
Rekonstrukce nemovitostí primárně provádíme ve Středních a Severních Čechách. Po domluvě s investorem však rádi zakázku zrealizujeme i v jiných lokalitách.
Proč ke spolupráci přizvat právě nás?
Neváhejte se na nás kdykoliv obrátit, rádi Vám s malou i větší rekonstrukcí poradíme nebo pomůžeme.
- Máme více než 20 let praxe v oboru
- Materiály k rekonstrukci opatříme za příznivé ceny, které pro Vás vysoutěžíme
- Náš kvalifikovaný tým práci zrealizuje přesně dle Vašich požadavků
- Za naší firmou stojí kvalifikovaný stavební inženýr, a tak vždy zaručujeme správné dodržování veškerých technologických postupů
- Jsme rychlí, spolehliví a můžete se na nás kdykoliv obrátit s jakýmkoliv dotazem
- Nerozlišujeme, zda je projekt malý, nebo veliký. S radostí se pustíme i do toho Vašeho
- Úklid po stavebních pracích je pro nás samozřejmostí
- Vždy dodržujeme domluvené termíny
- Individuální kalkulaci Vám rádi vypracujeme zdarma
Nejčastěji kladené otázky a odpovědi (FAQ)
Jádrem se rozumí koupelna a kuchyně, tedy ta část bytu, která je technicky a funkčně nejdůležitější pro jeho provoz. Často se setkáváme s rekonstrukcemi bytových jednotek, bouráním jádra z umakartu a stavbou nového útulného bydlení pro naše zákazníky. Rekonstrukce jádra obnáší většinou stavbu nových příček, instalaci rozvodů elektřiny a vody, pokládku dlažby, nebo podlah dle Vašeho výběru.
Tip: Pokud například rekonstruujete koupelnu, je dobré navštívit koupelnové studio až po důkladném naplánování celé rekonstrukce. Mnohokrát jsme se již setkali s tím, že investor nakoupil například vanu a umyvadlo předem, ale už nepočítal s tím, že na stěny přijde hydroizolace a obklady. Poté se díky nepřesnosti měření jeho nakoupené komponenty o centimetr nevešly do interiéru. Nejlepší variantou před započetím rekonstrukce, nebo nákupem jednotlivých komponentů, je tak osobní setkání na místě, kdy Vám velice rádi poradíme, jak na to.
Jsou zde dvě varianty:
U většiny bytových jednotek se zdi kopírují. Nanese se lepidlo, perlinka a pak přichází na řadu štukování a malování, což je varianta nejrychlejší.
Pokud však chcete mít zdi v dokonalé rovině a nechcete zdi tzv. kopírovat, přichází na řadu rastr a sádrokarton, což je za nás nejlepší varianta pro dokonalou rovinu. Do rastrů schováte elektrické kabely, popřípadě zesílenou konstrukci či výdřevu na držák televize apod. Sádrokarton doporučujeme z toho důvodu, že v panelákovém bytě nahazovat zdi opravdu nechcete. Samozřejmě vše záleží na přání každého investora.
S touto otázkou se setkáváme velice často a odpověď je velice prostá. Podlahy nivelujeme v případě, že na nich nejsou větší nerovnosti apod. Pokud má podlaha větší nerovnosti, popřípadě přechody, které chcete vytratit, je nejlepší volbou anhydrit. V některých případech vytracení přechodů či menších schodů nepřipadá v úvahu kvůli výškám. Nesmíte zapomínat na to, že bude také potřeba otevírat dveře. Proto je důležité dobře spočítat výšky a skladbu podlahy tak, aby bylo vše v pořádku. Je důležité si tyto detaily pečlivě ohlídat.
U rekonstrukce stropů v bytových jednotkách se zpravidla používá sádrokarton. Zde ale opravdu “udělej si sám” nedoporučujeme! Při prohlídkách mnoha bytů se často setkáváme s nedodržením pracovních postupů, které mají za následek drobné trhliny a na to se uprostřed obývacího pokoje kouká opravdu špatně. U práce se sádrokartonem je důležité striktně dodržovat postupy, ať už máte strop bez podhledů, nebo s nimi, s bodovými světly, nebo s led pásky.
Toto je to opravdu velmi individuální otázka. Záleží na mnoha kritériích, velikosti a složitosti projektu, použitých materiálech apod. Celkovou cenu ovlivňuje ve velké míře rovněž částka za pořízení samotného materiálu a prvků výbavy/zařízení. Jak jsme ale již zmiňovali, nejlepší cenu pro Vás umíme díky dobrým kontaktům na řadu dodavatelů vysoutěžit.
